朱凱廸：科學園可行「極刑」收回壹傳媒大樓機率增 - 香港蘋果日報
壹傳媒（282）創辦人黎智英、集團營運總裁周達權和行政總監黃偉強被控一項欺詐罪，控罪內容指「蘋果日報印刷有限公司」在未得業主「香港科技園公司」批准下，讓「力高顧問有限公司」使用駿盈街8號壹傳媒大樓，導致該蘋果日報印刷有限公司及或力高顧問有限公司獲得利益，或導致科技園公司蒙受不利或有相當程度的可能性會蒙受不利。
案件在西九龍裁判法院提堂，最終周黃二人獲准擔保外出，惟國安法指定法官、總裁判官蘇惠德認為黎智英有潛逃及再犯風險，拒絕其保釋申請，還柙至明年4月16日再訊。據知，控方指科技園有權就違約一事追討1,980萬元額外租金收入，並且收回現值5.16億元的相關地段。
朱凱廸在其個人Facebook專頁提出壹傳媒大樓被收回的可能性，他指出，與壹傳媒事件相關的租契條款包括：B條11項f款—附屬或關聯公司使用物業需要事先得到業主同意；B條14項—物業的任何部份都不能用作「出版及印刷報章和雜誌」以外的用途；B條15項—當業主認定物業的任何部分違反了使用協定，而租戶在六個月通知期內都不能糾正問題至業主滿意，業主可以無條件收回物業，即壹傳媒大樓。
朱凱廸稱「若果以最極端的方法執行租約，政府可以對壹傳媒大樓做什麼？」，質疑「香港科技園公司」有極大權力，包括收回權這項「極刑」，指出對持有物業的政治敵人以非常手段凍結資產以至收回物業，發生的機率已越來越高。
本報曾就此向科技園公司查詢，暫未獲回覆。有法律界人士指出，「指控違反租契，成件事目的就係收回大樓，朱凱廸咁講亦不無道理，大家都心中有數」。
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2020-12-03 14:00:24Z
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